第5957章 各取所需 (第2/2页)
国家纳税交保险拿物业费什么的，所以说永久产权在这边也是有对一般人不一样的地方的，所以说并不是说你任何一个永久的产权对于外形来讲都是好事，前提就是说你得有足够的钱缴纳每年的房产税，每年的物业费保险什么的，这些都是必须的。
你要是拿不出来的话，时间长了确实这个有关部门可以拍卖你的房子抵账的这些都是非常正常的一个事情，但是呢，你要有公司的话合理避税没问题啊，我的房产永旺的都是在公司名下的。
一般都是由公司来运作的，所以说每年会有合理的理由抵扣相当一部分税费的，只有极少部分的是在我自己的名下的，但是那也无所谓了，不在乎这点钱对不对？
这其实对于艺人的养生是身份的象征，你这好家伙的回头他有个房子在纽约，有个房子在夏威夷能蹲什么的，那你说这些地方这不是身份的象征吗你去出国旅游住，自己家房子和住酒店他档次是不一样的。
所以说在娱乐圈你要有足够的身份的话，就看你的身价，看你的房产是多少，在这里你必须得有足够支撑起来你身份的财富才能够受到人尊敬。
你说你平白无故的受人尊敬，那不可能的。所以说要么你有非常厉害的才华，得到很多影帝影后你会受到尊敬，要么你有很多的财富不够能。运营所以说这两种至少得有一种才能够达到在娱乐圈本身的尊重的达不到的话，那就会相当的麻烦的。
你就不可能成为真正的顶级娱乐圈的艺人，所以说买房子对于整个娱乐圈来讲还是比较的，怎么说呢，是比较的合理的一个投资方式，没有太大的风险的，就算是房价一时间较低的话呢在这个时候呢，也不是说就降低到血本无归，只不过呢就是说偶然的一个房产波动而已。
到时候呢，你只要坚持下去就没问题了，我们这边的房子也是一样的，我手里面大部分房子其实都是在公司的名下的。我专门成立的房产公司的名下的，所以说它是可以抵消一部分税费的。
但是如果你是个人的话，那就没办法了，个人是相当的麻烦的，之前我就说了一般的来讲，在大漂亮国这边，它的税费是3.5各种杂七杂八的费用加上房地产税保险费，物业费什么的就是3.5%每年是必须的。
你不缴纳的话人家会给你开罚款，有那种积累的罚款比较多的话，可能拍卖你的房子来抵押你的税款，这是必须的硬性规定，必须都得交。
在大漂亮国哪怕是你住在白房子里面，你也逃不过税务局的氪金眼，所以说费用这样的一个问题在税费上是没有讨价还价的余地的，每个州规定了多少就得缴纳多少，这个是少不了的。
还有就是说加上一些学期费什么的话，反正就是说假设100万的房子你30年基本上你要缴纳的是两套房一个价格。
也就是说你要想找那房子。你必须得做好，是100万的房子30年你必须得交出去差不多200万这样的一个情况的，这样的话这个房子才会永远属于你，而且呢，你一个人不可能活100年对不对？
你所以说你得传给下一代吧，ok传给下一代以后呢，那你得缴纳遗产税40%或者是更多一些，就是说平均规定就得超过40%也就是说按照比较低的这样的一个价格，100万的房子，如果说你父母的房子价值100万美元，那么你想继承得缴纳40%缴纳40万的这样的一个遗产税。
所以说这也是必须的，这也是为什么大漂亮国很少有继承自己父母遗产的这样的一个情况。
尤其是房子缴纳至少40%的这样的一个房产税，你想一想多么可怕吧，如果说你钱不够ok没问题，银行可以贷款给你，你缴纳税费以后这个房子可以继承，但是呢，你继承以后，该缴纳的房产税什么的保险税呀，物业费啊什么的这些3.5%的，这个也是必不可少的，拿不起的话这个房产有可能随时被拍卖。
这样的一个情况就是说个人在房地产方面呢，那缴纳的费用是普通的人很难承受的，这也是为什么大漂亮国有斩杀线的这样一个原因。
一个中产阶级甚至说你生一场病就有可能被斩杀，这。一点上面呢是属于硬性的明文规定的，你是必不可少的，任何一个人都逃不了，除非你有大家族托底。
比如说默多克家族迪士尼家族比尔家族等等这些呢，这些大家族。他是能给自己的族人有一定的托底的，这些人呢，托庇于自己的家族，就算是混的再不好，那也不可能被斩杀线斩杀的。
因为他们就算是自己暂时的失去工作，但是他们依旧能够通过自己的家族来获取一部分费用，这样的话不至于说是被收缴房子什么的。
也就是说你大家族的话，你失去工作了，有个一年半载的找不到工作，那么大家族里面可以兜底借给你钱，缴纳一些费用什么的，甚至说比如说迪士尼家族，人家甚至能够修改一部分地方法律，这都是大家族的好处。
就是普通的人的话，想要逃过斩杀线是很难的，普通的中产阶级，甚至说一场大病，或者一次车祸或者是一个官司，就有可能直接的被斩杀成为流浪汉，这些在大漂亮国其实是非常正常的一个事情。
这也是为什么这里的流浪汉是居高不下的一个关键的原因。所以说房子这种东西个人持有房子，就看你赚钱的能力是不是能够养得起这个房子，所以说这也是为什么大漂亮国他们的房产是永久性的房产的一个关键的原因。
因为人家每年都收钱呀，收各种费用。如果说了3.5%，这是必须的硬性规定必须得交的，你哪怕这个房子你一点不住的话，每年3.5%也是必须要缴纳的。
但是呢，有钱人可以用各种规避的方法，比如说你设立一个基金会把房子就归纳到基金会的名下，或者是说建立一个房产公司什么的，把房子放在房产公司的名下，这样的话呢，通过一些手段可以抵消一部分企业税款，这样的话缴纳的费用就会大大的降低。
那些大家族那人家玩的方法会更多的比我更巧妙的，所以说在大漂亮国越有钱你越有钱，大家族为什么能够传承几百年呢？
那就是因为人家越有钱越有钱，甚至说能够影响各个方面的普通的人，就没有这样的一个待遇了。普通的人，那要是因为一场意外或者一个官司或者一个车祸，一场疾病什么的分分钟就有可能成为流浪汉的这种事情，在大漂亮国这边或者是在西方国家那些发达国家，那其实是真实存在的，并不是什么个例，你知道吗？
所以说这大漂亮国养一套房子并不是你想的那么简单的，尤其是那些从华夏出来跑到大漂亮国这边的，他们根本就不太了解大漂亮国房产的一些情况，就以为到了这里就真的是能够呼吸自由的空气了，纯粹就是真正的缺心眼呀。
那些人到了这里以后呢，基本上就是干的最底层的工作，说起来享福的什么，唉呀，哪有那么好的事情呀，分分钟教你做人呀。
所以说在这里买房子也并不是说你想买就能够买的，你得有足够的社会关系支撑得起你这个房子，能够保护你这个房子才行，不然的话那大漂亮国的斩杀线分分钟教你做人。”
先定个小目标，比如1秒记住：书客居