第175章 索性把办公楼也翻盖了，原来那个小里小气 (第1/2页)
李建华向唐晓雨当面把报告里的关键点，特别是几个重要的施工节点和对应的付款条件，又详细阐述了一遍。
唐晓雨一边听一边问，哪个阶段付多少，设备预付款的比例，工程验收的标准，都逐一核对。
基本把细节都理顺了，她才合上报告，站起身。
“走吧，去见周总。最终拍板，还得他定。”
李建华跟在唐晓雨身后，敲门，里头没动静。
唐晓雨没停顿，直接推门进去，李建华眼皮跳了一下，没吱声。
办公室里没人，唐晓雨脚步没停，径直穿过办公室，推开里面通往实验区的门。
周开飞正在一台设备旁记录数据，闻声转过头。
“周总。”唐晓雨喊了一声。
周开飞抬起头，看见是他们俩，走了过来：“有事？”
“二厂的改造方案，李厂长和我初步对过了，有些细节需要你定。”唐晓雨言简意赅。
“行，说吧。”周开飞从实验区走出来，顺手带上门，指了指办公室的沙发，“坐。”
三人坐下，李建华把那份厚厚的报告又摊开在茶几上。这次主要是他讲，唐晓雨偶尔补充两句。周开飞听着，没插话。
等李建华把推倒重建的规划、面积、初步造价和工期说完，周开飞才开口。
“整个二厂的厂房土地，现在都是省工行的抵押物，对吧？”
李建华点头：“是，当初并购永鑫的贷款，抵押物主要就是二厂那一片。”
“你把抵押物推倒了，银行能答应？”周开飞看着他，“重建期间，抵押物的价值怎么算？这贷款会不会出问题？还有，旧厂房没了，新厂房没起来之前，我们拿什么去跟银行谈新增贷款，用来盖这个新厂房？”
李建华显然也考虑过。
“周总，这个问题我们咨询过银行的朋友。流程上是这样：我们需要先和工行沟通，提交详细的改造方案和资金计划，说明这是资产增值行为。只要公司经营正常，还款记录良好，银行通常不会阻止，反而可能因为资产升级而提高授信。只要沟通得当，问题应该不大。”
周开飞听完，点点头，接着提了第二个问题，把李建华和唐晓雨都问得愣了一下。
“那个办公楼，”周开飞语气里带着点嫌弃，“当年永鑫盖的时候就小里小气，位置、格局、采光都不行。既然要动，干脆一起考虑进去。一厂这边一直在厂房里凑合办公，不是长久之计。有没有可能，借着这次机会，一步到位，在二厂那边规划一栋像样的、能同时满足两个厂区管理需求的综合办公楼？”。”
李建华眼睛亮了一下，“周总，这个想法好，能彻底解决办公条件。不过……这等于在改造方案里又加了一个大项，投资和工期都要增加。而且，办公楼属于非生产性建筑，在银行和有些部门看来，和厂房的性质不太一样。”
“你先不用管那些，只从技术规划和厂区布局上看，可不可行？”周开飞问。
“技术上完全
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