第634章 这太冒险了 (第2/2页)
我明珠。”
“明珠啊，有什么事吗？”
贾明珠抬起头看了一眼对面探头过来的崔桂南，用正常的语气道，“陈总，是这样的，我现在在鮀城迎宾馆二楼会议室，跟省委工作组的崔桂南主任在一起。”
“崔主任想让我当面向您请示一件事，关于鮀深高速公路‘路地共建’项目，省委和柯省长的意思是希望华兴地产能够积极参与，崔主任想问问您，对这个项目是什么看法，以及您大概什么时候能回鮀城，方便的话当面跟工作组谈一谈。”
“呵呵呵，这样啊，”电话里陈再兴笑呵呵的，“崔主任，实在是不好意思，您带着工作组在鮀城考察了半个多月了，我没能给您和工作组的同志接风洗尘，实在是太不好意思了！”
“崔主任，我们华兴地产在老城区的工作，您那边有没有督查出什么问题出来？”
崔桂南听到陈再兴提起老城区改造项目，身子微微前倾，轻咳一声后换上了一副公事公办的口吻，“再兴同志，你们华兴地产工地的质量和管理确实没得说，省委工作组这半个月来的督查，对你们华兴地产的规章制度，很是满意。”
“不过今天找你，不是为了旧城改造的事，”崔桂南话锋一转，直入主题，“刚才小贾应该已经跟你说了，省委和柯省长对鮀深高速的‘路地共建’项目非常重视，希望你们华兴地产能够带头参与，发挥标杆作用。”
“崔主任，您说的这个‘路地共建’，我之前跟华建三局的赵局长聊过一嘴，”陈再兴的声音从免提里传出来，语气随意，“赵局长当时把项目方案给我看了，我认真研究过。”
“说实话，项目本身是个好项目，鮀城到深城这条走廊，将来一定是南粤最繁华的经济带之一，沿线土地的增值空间很大，这一点，我不怀疑。”
崔桂南听着陈再兴说出的这话，还以为陈再兴是打算参与，脸上慢慢浮现出笑意来，任你陈再兴在怎么是大老板，还不是省委省政府一发话，就得乖乖的点头答应。
“但是，崔主任，好项目不代表就是好投资，我让公司的财务团队算过一笔账，鮀深高速的沿线可开发土地投资规模大概在八到十五个亿左右，沿线可开发的土地如果全部拿下来，光土地出让金和前期开发费用，我们华兴地产就要先砸进去至少五个亿！”
“目前省里还未正式的就高速公路的具体修建给出一个明确的方案，我预计‘路地共建’项目的投资回收周期至少在十五年以上，且随着高速公路方案的正式落地，沿线可开发土地的出让金更是会水涨船高，总投资规模可能轻轻松松就突破二十个亿。”
“二十个亿的投资，崔主任，这不是一个小数目，”电话里陈再兴的声音带着调侃的语气，“我的华兴地产目前的净资产加在一起，也就三四个亿的盘子，我实在是没有那个胆量，去把公司未来的流动资金，全都压在一个回报周期十五年以上的不确定项目上！”
“这太冒险了，崔主任！”