0108【好大一坨烂摊子】 (第1/2页)
西华门街，右厢店宅务外。
徐来跳下驴车，拱手说道：「两位兄长稍等，我先进去一趟。」
杨殊和余善元坐在车上，目送徐来走进廉租房管理衙门。
「真能行吗？」杨殊问。
余善元见过的糟烂事太多了，他苦笑摇头：「谢恩银可能真的会取消，但公房之事多半不了了之。」
整顿东京的廉租房，比取消谢恩银还困难百倍！
徐来走进右厢店宅务，很快就有吏役拦下他问：「可是来租房的？」
「我找你们陈监务。」徐来说道。
吏役见他身着襴袍、头戴幞头，虽然年轻却气度十足，一时间竟不敢多问什麽，反而主动给徐来指路。
东京的店宅务，分为左右厢两个部分。
单论其中的一个厢，官员构成如下：
监官两人，一文一武，类似总经理。
专副两人，一文一武，类似副总经理。
勾当官一人，类似执行经理。
勾押官两人，类似专务科长。
徐来今天来拜见的，便是右厢的文职总经理陈守约。
陈守约看到欧阳修的手条，顿时变得态度极为热情：「竟是状元郎亲临，快快请里面坐！」
「叨扰陈监务了。」徐来作揖道。
陈守约让吏役去煮茶，把徐来带去办公室聊起来：「状元郎今日前来，不知有何要事？
」
徐来说道：「随便看看，随便聊聊。」
陈守约笑道：「有事直说无妨，可是要长租公房？我尽量帮状元郎物色好的。」
「陈监务是前辈，唤我表字行之即可。」徐来说道。
陈守约是京官！
不但是京官，还是有过地方履历的京官。因为朝廷有严格规定，东京廉租房系统的总经理，至少要担任过知县才能充任。
譬如名臣苏舜钦，就曾担任过这个职务。
但苏舜钦那会儿还是美差，多少人抢着做店宅务的监官。现在就纯属混日子了，大家都嫌弃做这破总经理。
陈守约仔细观察徐来的表情，笑着说：「那我就托大，唤一声行之。行之似乎不是来租房的？」
「不是，」徐来问道，「监在店宅务此职，几年一任？」
陈守约说：「不可超过两年。以前是肥差，如果做得太久————呵呵。」
看那一文一武的总经理、副总经理配置，就知道最初设立时肯定是肥差。文武相制都用上了。
「现在很难？」徐来听出弦外之音。
陈守约笑而不语。
徐来说道：「我还未授官，陈监务但说无妨。」
陈守约想了想那张欧阳修的手条，又看在徐来新科状元的份上，终於愿意说实话：
店宅务以前油水太大，言官们喜欢死盯着这里。现在虽然不行了，言官还是盯着这里。规矩越来越多，能钻的空子全堵住了。」
规则严格到官员都没法钻空子，捞不到油水还容易被言官弹劾。
果然很难。
「我能翻阅店宅务的文书和帐目吗？不看细帐。」徐来说道。
陈守约笑道：「店宅务最不怕的就是被人翻帐。细看也行，请跟我来。」
四十年前，有一个叫朱昌符的勾当官，在店宅务搞出一套管理系统，帐目周密严格到把漏洞全给堵死。
再加上朝廷定期派人来查帐，店宅务估计是全国最「清廉」的衙门。
徐来根本不看细帐，只迅速翻阅历年粗帐：「五十年前，右厢公房一万两千多间，每年的租金将近七万贯。为何十年之後，公房增加一千多间，租金却反而减少了？」
陈守约说：「因为仁宗皇帝继位了。先帝仁政爱民，经常减租免租，百姓皆承其惠。」
「从三十年前到现在，右厢公房为何减少三千多间？」徐来又问。
陈守约说：「年久失修，不能再住人。房租收得太低，还要上交三司，店宅务没钱修缮。」
这些廉租房的租金，是要上交国库的，只留5%用於修缮维护。
而且，店宅务养着大量业务员，这些吏役的工资也得自己发。发完业务员的工资，哪里还能剩下多少？
徐来又仔细看各种规章制度：「百姓可以自己修缮公房啊，为何现在不准自修了？」
陈守约说：「有人修缮房屋，结果把房子修塌了。也有人趁着修缮房屋，私自扩建占用街道。闹出太多麻烦，後来乾脆就不准了。其实小修一下，我们也不会管。」
「这条里面的形势户是什麽？怎允许他们私建？」徐来看到一条补充规则。
却是有人在倒塌的廉租房地基上建房子，或出租，或自住。这种明显犯法的行为，朝廷竟然不制止，而是决定向这些人「高价」收房租。
陈守约笑道：「能在京城被称为形势户的，行之
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