第677章 贵人扶持 (第2/2页)
的————
一路琢磨着，他花了不到半小时，就把车开到了地方。
这消防站离贡院六号直线距离也就不到500米，属於近到不行了。
而把车停到了路边後，他就看到了张爽正站在消防站的门口。
看到了帕萨特後，就快步走了过来。
「李哥。」
「嗯！」
看着脸上全是喜色的张爽，李木就明白，她肯定挺兴奋的。
於是他指了指里面：「让进麽？」
「让的。」
「那走————这地方属於哪，问清楚了麽？」
「问过了，属於国资委旗下的资产管理公司。土地性质已经在规划局那边更改成了商用，但不允许改造，因为这边有那几处贡院的老建筑嘛。所以它只能连所有建筑一起租。
但这个框架结构挑高太高，好多人看了都觉得不合适。」
「可咱们很合适，对吧？」
「对！我想说的就是这个。而且，他们是允许路面改造的。也就是说，建设户外场地也没问题。而且还有停车场————你看，这里可以用来当办公区，这车库建筑楼上可以用作更衣间、淋浴间，甚至还能加一片二楼的综合训练区域和待客室。而下面的纯框架结构用来盖室内场地。外面这一片停车区至少可以规划出两块场地，富余的地方用来停车————简直完美。」
她说，李木看。
打量着这座看起来就很有年代感的消防站建筑————
房子，挺老的。
但质量李木丝毫不担心。
毕竟这可是消防站————
「嗯————」
越看，他越满意。
最关键的是，这地方离家近，想来随时能来。并且也足够私密，车也好停。
兜兜转转了一大圈後，把消防站里所有的建筑都看完，他心里已经有了数：「问过什麽时候开标麽？」
资产管理公司想要租赁，肯定不是那种找个中介谈房租的价格之类的————而是采用缴纳保证金，公开招标的路数。
可听到这话後，张爽却更兴奋了：「这地方已经流标两次了！从今年年初就开始招标，因为刚才那些缺陷，一直没人碰！所以只要租金合适，咱们等这个月底招标就行。不过————就是租金比较贵。这地方毕竟属於黄金地块，一年的租金，大概在三百万左右————」（注1）
说到这，张爽的声音降低了许多。
显然，这地方哪里都好，但同样的，各种都好就意味着租金一定会很高。
一年三百万的租金，还不是写字楼或者是商圈用地————三百万，真的不低了。
但李木听到这价格後，心里却没多大波动。
他想的比较多，或者说总结下来，就一句话。
有些时候，一些东西是钱换不来的。
贡院六号本身就在建国门的黄金位置，而这地方不仅离家近，最关键的是————旁边挨着日坛、燕京检院、燕京国际饭店、文旅部、海关————甚至隔不远还有华侨村、外交公寓等等。这地方当初李木买的时候还没在意，一股脑就冲着销售那句「文气斐然」买的。
但买完後，住时间久了才意识到，这地段确实很不错。
而说到底，弄这个网球俱乐部，目的也不是营业，而是积攒人脉。
三百万一年，十年无非也就三千万。
马上要丢四五千万，他都不在意，自然更不会心疼这个了。
大不了多拍几部电视剧、多投资几部电影，或者让小范努努力，早点把繁藜的店开到全球各地————
富婆，饿饿，饭饭。
这不就完了？
於是，李木点点头：「明白了。房租————倒也合理。毕竟地段摆在这呢。至於资金盈利方面，你压力不用那麽大，一点点来嘛。」
i，」
张爽一愣，随後眼睛迅速变得炙热了起来。
李哥的意思是！？
而迎着她的眼眸，李木微微一笑：「这地方可以，你跟进一下，有什麽困难就和我说。先把准备工作做好，咱俩到时候把待遇啥的一聊，就弄呗。这地方你不用有什麽营业压力，主要是让朋友们有个打球说话聊天的地方。改造的时候好好花一些心思就行。先把这地方弄起来，等情况稳定了，到时候再往远一点的地方弄个网球培训——————饭一口一口的吃嘛。」
」
张爽无言。
只是这一刻，她再次确定了，李哥就是自己命中的贵人。
果然。
人啊，三分命，七分运。
剩下的99，真的就是靠贵人扶持了。
（注1：土地性质之类的其实很麻烦，这里完全是剧情需要。否则要按照现实里来说，光是四块网球场的占地，大概两千平，补缴土地出让金，再05年，少说也得一千五百万。所以无需较真哈。）